Кадастровая съемка

Кадастровая съемка - это геодезическая процедура, целью которой является точное определение границ земельных участков и составление кадастровых планов и паспортов. Это обязательный этап при покупке, продаже или передаче земельных участков, а также при строительстве новых объектов. Кадастровая съемка позволяет государству и частным лицам иметь четкое представление о земельных ресурсах и их использовании.

Данный процесс включает в себя определение границ земельных участков, их площадей, расположения, а также характеристики земельных объектов, таких как здания, сооружения, леса, водные объекты и многое другое. Для проведения кадастровой съемки необходимо обратиться к профессиональным геодезистам и геодезическим фирмам. 

Зачем необходима кадастровая съемка

Вот почему необходима кадастровая съемка:

1. Обеспечение Правовой Защиты

Одним из главных аспектов, делающих кадастровую съемку обязательной, является обеспечение правовой защиты собственности и земельных прав. С помощью точных геодезических данных и создания кадастровых планов становится возможным четко определить границы земельных участков и права на них. Это снижает риск возникновения конфликтов и споров, связанных с владением и использованием земли, и способствует законности земельных отношений.

1. Планирование и Развитие Инфраструктуры

Кадастровая съемка играет важную роль в планировании и развитии инфраструктуры. Она предоставляет точные геоинформационные данные, необходимые для создания генеральных планов городов и регионов. Это позволяет эффективно размещать объекты инфраструктуры, такие как дороги, жилые и коммерческие комплексы, а также инженерные сети. Такой подход способствует оптимальному использованию земельных ресурсов и обеспечивает устойчивое развитие территории.

1. Экологическое Планирование и Охрана Природы

Еще одной важной функцией кадастровой съемки является ее вклад в экологическое планирование и охрану природы. Кадастровые данные позволяют точно определить расположение природных ресурсов, лесных массивов, водных объектов и других элементов природы. Это не только необходимо для их сохранения, но и для разработки стратегий устойчивого использования природных ресурсов и соблюдения экологических норм и стандартов.

Какие объекты недвижимости должны проходить кадастровую съемку?

Как правило, кадастровая съемка обязательна для следующих объектов:

• Земельные участки: Все земельные участки, включая частные и коммерческие, должны быть зарегистрированы в кадастре.
• Здания и сооружения: Все виды зданий и сооружений, будь то жилые дома, офисы, склады или даже временные постройки, требуют кадастровой съемки.
• Квартиры и помещения: Если вы являетесь собственником квартиры или нежилого помещения, например, магазина или офиса, оно также подлежит кадастровой регистрации.
• Объекты недвижимости в сельской местности: Включая дачи, хозяйственные постройки и земельные участки в сельских районах.
• Особые объекты: К ним относятся объекты культурного наследия, памятники архитектуры и исторические сооружения.

Этапы проведения кадастровой съемки

Этот процесс состоит из нескольких ключевых этапов:

• Подготовительные работы: Сбор и анализ всей необходимой документации, включая технические планы, акты о праве собственности, паспорта объектов и другие документы.
• Территориальная съемка: На этом этапе проводятся геодезические и топографические измерения для определения координат и границ участка.
• Подготовка технической документации: Полученные данные обрабатываются и используются для создания технической документации, включая кадастровый план и отчет о результатах съемки.
• Подача в органы государственного кадастра: Завершив съемку и подготовив необходимые документы, они должны быть представлены в органы государственного кадастра для регистрации и внесения изменений в государственный кадастр.
• Получение кадастрового номера: После успешной регистрации кадастровой съемки вы получите кадастровый номер для вашей недвижимости. Этот номер является уникальным и идентифицирует вашу собственность в государственном кадастре.
• Получение документов, подтверждающих результаты кадастровой съемки, включая кадастровый план и отчет.

Почему стоит обратиться к нам?

Обратившись в нашу компанию “Гранит”, вы получаете уверенность в том, что кадастровая съемка будет выполнена профессионально, в соответствии с законодательством, и вы сможете обеспечить законность использования своей недвижимости. Наши специалисты - это опытные геодезисты и земельные инженеры, обладающие глубокими знаниями и навыками в области кадастровой деятельности. Мы знаем все нюансы и требования законодательства, что гарантирует корректное выполнение съемки. А также используем передовое геодезическое оборудование и технологии, включая GPS, тахеометры и специализированное программное обеспечение.

Другие наши услуги по инженерно-геодезическим изысканиям

Выполненные проекты