Кадастровая съемка

Представьте, что у вашего участка есть юридический «паспорт» — это сведения в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости). Кадастровая съемка — это процедура, которая создает или обновляет этот «паспорт». Наш инженер с помощью высокоточного оборудования (GNSS/GPS-приемников и тахеометров) определяет точные координаты границ вашей земли. Это необходимо, чтобы юридически закрепить вашу собственность, избежать споров с соседями и получить возможность полноценно распоряжаться участком: строить, продавать, дарить или передавать по наследству.

Кадастровая съемка от «Гранит» станет для вас обязательным и ключевым этапом, если вы планируете:

• Уточнить границы: Если ваш участок был оформлен давно и его границы не определены с современной точностью.
• Разделить или объединить участки: Для создания двух или более участков из одного, или наоборот.
• Исправить реестровую ошибку: Если вы обнаружили, что фактические границы не совпадают с данными в документах.
• Оформить «прирезку»: При официальном увеличении площади вашего участка за счет смежных земель.
• Разрешить земельный спор: Точные координаты — главный аргумент в любых разногласиях с соседями.

Мы в «Гранит» выстроили процесс так, чтобы он был для вас максимально прозрачным и понятным:

1. Консультация и анализ: Вы оставляете заявку, мы анализируем ваши документы и цели, после чего формируем точную смету и план работ.
2. Полевой этап: Наш геодезист выезжает на ваш участок и проводит все необходимые замеры с использованием сертифицированного оборудования. Ваше присутствие чаще всего не требуется.
3. Камеральный этап: Инженер обрабатывает полученные данные, готовит чертежи и схемы.
4. Формирование межевого плана: На основе всех данных кадастровый инженер формирует главный итоговый документ — межевой план на диске с цифровой подписью.
5. Поддержка: Мы передаем вам готовый межевой план и консультируем по дальнейшим шагам для подачи документов в Росреестр.

Для старта нам потребуется минимальный пакет документов:

• Паспорт собственника земельного участка (или доверенность).
• Правоустанавливающие документы на землю (свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и т.д.).
• СНИЛС собственника.

Если каких-то документов не хватает, не волнуйтесь — мы подскажем, как их можно получить или запросить.

Сроки всегда индивидуальны, но в среднем процесс в «Гранит» занимает от 5 до 15 рабочих дней. На скорость влияют сложность объекта, удаленность и скорость получения необходимых сведений из государственных органов. Мы всегда озвучиваем реалистичные сроки в договоре и строго их придерживаемся.

Мы придерживаемся принципа честного ценообразования. Итоговая стоимость кадастровой съемки формируется из нескольких факторов:

• Площадь и конфигурация участка: Чем больше площадь и сложнее форма, тем больше точек нужно замерить.
• Местоположение: Транспортная доступность объекта в Санкт-Петербурге или Ленинградской области.
• Наличие строений: Здания и сооружения на участке усложняют замеры.
• Цель работ: Уточнение границ или раздел участка требуют разного объема подготовки документов.

Мы рассчитаем точную стоимость для вашей ситуации на бесплатной консультации.

Ваш главный результат — это межевой план, записанный на CD-диск и заверенный усиленной электронно-цифровой подписью нашего аттестованного кадастрового инженера. Именно этот диск вы (или мы по доверенности) подаете в Росреестр через МФЦ для внесения точных сведений о границах вашего участка в ЕГРН.

Потому что мы не просто измеряем землю, мы решаем вашу задачу “под ключ”.

• Штат аттестованных инженеров: Наши специалисты несут персональную ответственность за результат.
• Современное оборудование: Гарантируем точность до сантиметра, что исключает ошибки и будущие проблемы.
• Работа по договору: Фиксируем стоимость, сроки и все обязательства. Никаких скрытых платежей.
• Опыт в СПб и ЛО: Мы знаем все нюансы работы с местными органами Росреестра, что ускоряет процесс.

Да, выезд в выходные возможен по предварительной договорённости и без каких-либо наценок.

Приезжать в офис не обязательно.
Договор составляется на объекте, в день проведения полевых работ.

Аванс в размере 50% от стоимости работ оплачивается после подписания договора.
Окончательный расчёт производится после получения готового отчёта.

Нет, присутствовать при проведении работ не обязательно.
Главное - заранее согласовать места расположения геологических скважин на участке.

Технический отчёт, содержащий всю необходимую информацию (в рамках проведения того или ного вида работ).

Отчёт по готовности сразу направляется вам в электронном виде.
Оригинал в печатном варианте также направляется вам.
Либо, при желании, вы можете получить его в нашем офисе (ул. Рижская, д. 3, бизнес-центр "наутилус") (станция метро "новочеркасская").