Сложный рельеф местности на данном объекте требовал всестороннего анализа не только рельефа, но и характеристик всех типов почв на участке. Заказчик планировал серьезное строительство, с применением кирпича, камня, других материалов, которые оказывают ощутимые нагрузки на грунт.

Первое, с чем пришлось столкнуться специалистам «Гранит Гео» на данном объекте – перепады высот, которые серьезно осложняют строительные работы.

В результате анализа грунта было установлено, что слой торфяника чередуется с песчаными почвами и суглинками, расположенными слишком тонкими слоями в срезе, что практически исключало укрепление фундамента постройки свайным методом или устройство монолитной плавающей плиты.

Так как с одной стороны участка располагался глубокий овраг, то с течением времени под действием ливневых и сезонных вод постройку на таком фундаменте просто смыло бы очередным паводком.

Проблема состояла еще и в том, что в течение длительного времени почвы вымывались вниз, намывая осадочные слои грунта. Обеспечивалась гарантированная сезонность ослабления грунтов, вне зависимости от устройства сложной дренажной системы или дополнительных свайных укреплений фундамента.

В итоге, после анализа грунтов, перепадов высот, анализа сезонности и силы паводковых и сезонных вод, было принято решение – укрепить склон оврага, путем строительства монолитной подпорной стены.

Такие укрепительные работы часто применяют в горных районах Кавказа – принцип такого построения рельефа, в виде отдельных укрепленных площадок с качественной системой ливнеотвода и дренажа, доказал свою целесообразность и надежность.

К тому же такое укрепление исключает вымывание плодородного грунта с участка и позволяет разбить возле дома фруктовый сад или цветник.