Заказчик поставил задачу – определить место строительства дома на максимально близком расстоянии к водоему, чтобы из окон был виден красивый пейзаж. При обсуждении исследований с архитектором, разрабатывающим проект постройки пришли к выводу, что надо кроме определения залегания грунтовых вод и исследования состава почвы на участке, выяснить глубину устойчивого слоя для монтажа свайного фундамента.

В планах была разработка проекта дома с выносом свайного причала прямо к озеру и строительство дома на монолитной плите.

Поэтому основная задача, которая стояла перед нашими геологами – исследовать прибрежную полосу и определить глубину залегания пластов. Сложность состояла в том, что когда мы находили устойчивый грунт в береговой зоне для установки свай причала, то дальше на береговой полосе обнаруживались слабые плывуны, которые просто не выдерживали большой вес монолитной бетонной плиты.

Еще одна проблема Выборга – тонкие глинистые пласты, которые задерживают ливневые сезонные воды. Что вызывает капиллярный подъем влаги к фундаменту, а для монолитного бетона это категорически противопоказано.

В итоге, посоветовавшись с архитектором, от монолитной плиты фундамента пришлось отказаться. Остановились на фундаменте из буронабивных свай для всей постройки.

Получилось очень эффектно и экономически для заказчика более выгодно. Просто ему кто-то посоветовал, чтобы делал только монолитный фундамент, а это колоссальные капиталовложения. В его случае совершенно неоправданные.

Сваи гарантирует отсутствие влажности в доме в любую погоду, при устройстве фундамента не надо комбинировать два типа фундамента, что существенно дешевле. Дополнительно даже внизу дома получился очень удобный ангар для лодки.